​Сеть агентств недвижимости в Шотландии решает вопрос повышения арендной платы

​Сеть агентств недвижимости в Шотландии решает вопрос повышения арендной платы
5 сент. 2018 г. by Rico Wise

Агентство недвижимости из Шотландии вступило в партнёрство с местным проектом blockchain, чтобы создать первую в мире базу данных для сектора частных арендаторов.

Агентство недвижимости Citylets сделало объявление о сотрудничестве с технологической компанией под названием Wallet.Services, чтобы разработать реестр, который в дальнейшем станет решением проблемы повышения арендной платы на жилье в жилом районе Шотландии. По мнениюагентства, решение превратится в удобный инструмент для тех организаций, которые подают заявки правительству Шотландии, для признания их территории, так называемыми зонами арендного давления, поскольку оно предоставит необходимые данные, полученные из Агентстванедвижимости.

В соответствии с последним шотландским законодательством об аренде, существует строгое требование, что заявления RPZ должны быть как можно более всеобъемлющими. Они должны включать данные рынка недвижимости, которые доказывают избыточность повышения арендной платы и, следовательно, создают проблемы. Кроме того, доказательства должны подтверждатьподверженность местной организацииопределённому уровню давления, когда речь идёт о предоставлении жилья или субсидировании расходов на жилье. Если соответствующие критерии будут соблюдены, правительство Шотландии одобрит решение о предоставлении рассматриваемой территории статуса зоны арендного давления, установив лимит на ежегодную ставку увеличения арендной платы для арендаторов, проживающих в этой зоне.

Citylets предлагает использовать blockchain для базы данных, в которой будут регистрироваться все изменения арендной платы, которымподвергаются шотландские арендаторы, котораябудет доступной для обмена информацией. Собранные данные могут также использоваться как в индустрии недвижимости, так и в местных организациях, которые в противном случае не имели бы достаточных доказательств для продвижения своих требований RPZ к правительству Шотландии.